Canarias el lugar con el precio más alto de las casas de segunda mano
La vivienda de segunda mano en el archipiélago tuvo un precio medio de 1475 euros por metro cuadrado en el mes de Julio, 3,51% más en comparación con el mes de Junio, siendo el segundo repunte regional más significativo, mientras que interanualmente se produjo una subida del 10,9%, el más intenso de España, según el informe mensual.Canarias estuvo a la misma distancia de región más barata (Castilla La Mancha- 851 euros el metro cuadrado), que de la más cara (País Vasco 2546 euros el metro cuadrado). Respecto a la vivienda de segunda mano, en Julio se ha registrado un precio medio de 1525 euros por metro cuadrado, produciéndose una caída mensual del 0,2%. De un año a otro la bajada fue de 2,36%.
El mercado de la vivienda en el país sigue fraccionado en función del stock disponible, lo que indica la evolución de sus precios. Según el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, “los vendedores siguen forzando los descuentos de sus inmuebles en aquellas plazas donde la oferta es abundante, mientras que las zonas más cotizadas se recuperan rápido ante el interés creciente de la demanda”. El experto afirma que esta diferencia “es el rasgo más característico del ritmo que marca actualmente el devenir de los precios de venta”
Aunque los precios son razonables y competitivos, el director invita a los compradores a negociar “con firmeza y seriedad”, ya que “todavía se pueden conseguir descuentos interesantes en función de la urgencia del vendedor”. El responsable del portal asegura que cuanto más estable sea el perfil financiero del comprador, más posibilidades se tendrán para obtener una reducción en el precio.
La provincia de Santa Cruz de Tenerife (3,46) ocupó el primer puesto de subidas, mientras que Las Palmas (0,39) se encontraba en el noveno puesto. El año pasado Santa Cruz de Tenerife (1536) fue más cara que en Las Palmas (1461). En cuanto a las capitales del archipiélago, Las Palmas de Gran Canaria (0,34%) arrojó un ascenso mensual leve, mientras que Santa Cruz de Tenerife (-0,03%) fue la capital que menos se ajustó en este periodo en toda España. Santa Cruz (-3,04%) registró una bajada moderada frente al mes de Julio del año pasado. Las Palmas de Gran Canaria (-0,25%), por su parte fue la segunda capital del país que menos descendió.